Предлагаем шаблон типового Договора купли-продажи земельного участка. Помните, этот договор должен учитывать особенности именно вашей сделки. Например, если продавцов-собственников несколько, все они должны быть перечислены в договоре. Или если земельный участок продаётся с условием, что на нём к моменту продажи будет идеальный газон, это также надо отразить.
При необходимости договор можно и сократить: уберите пункты, которые не подходят к вашей ситуации.
Помните, что в договоре необходимо прописывать полную стоимость участка, а не кадастровую или среднерыночную. Не идите на поводу у недобросовестных продавцов и откажитесь от занижения цены в договоре: это спасёт вас от мошеннических схем и претензий ФНС.
После подписания договора не забудьте составить акт приема-передачи участка — его шаблон также есть в нашей библиотеке.
Редакция благодарит за помощь Татьяну Ананьеву, руководителя отдела загородной недвижимости «Миэль» «Сущёвский».
