Для запуска первичного рынка нужно стимулировать продажи вторичного жилья, заявил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в эфире «Дума ТВ».
Большинство тех, кто покупает жильё в новостройках, одновременно продают старую квартиру, отметил Пахомов. Доля таких продавцов достигает 70%. Продажи на первичном и вторичном рынках — это взаимосвязанные процессы. Если люди отказываются покупать квартиры на одном из рынков, второй рынок лишается потребителей. Депутат подчеркнул, что сейчас квартиры в новостройках обходятся дороже вторичного жилья даже с использованием ипотеки.
Пахомов отметил, что время, когда государство гарантировало поддержку ипотечным заёмщикам, ушло. Он уверен, что на рынке появятся чуть более сложные механизмы, которые будут не менее понятными и удобными. Такие инструменты сейчас прорабатываются.
Напомним, массовую льготную ипотеку под 8% годовых завершили 1 июля. По итогам июля выдача ипотеки упала более чем вдвое. По данным Центробанка, в июле банки выдали жилищных кредитов на сумму 356 млрд рублей. В июне было выдано ипотеки на сумму 788 млрд рублей.
