Люди стали чаще выбирать для инвестиций частные дома и земельные участки. Интерес частных инвесторов к такой недвижимости вырос вдвое, сообщили «Известиям» в федеральном комбинате стендовых материалов «Винзер».
Год назад всего 15% тех, кто покупал жильё с инвестиционной целью, рассматривали загородную недвижимость как альтернативу квартирам. Сейчас доля таких инвесторов превысила 30%, рассказал директор «Винзер» Денис Жалнин.
Инвестиционная привлекательность загородной недвижимости выросла на фоне активного роста цен на готовые дома и земельные участки, пояснил Жалнин. Люди, которые хотят защитить сбережения от инфляции, чаще обращают внимание на такую недвижимость. Интерес к покупке и строительству индивидуальных домов резко вырос во время пандемии коронавируса, напомнил спикер. Ещё 3−4 года назад люди чаще покупали частные дома для сезонного проживания. Сейчас спрос сместился в сторону капитальных домов, которые подходят для постоянного проживания.
Цены на ликвидные земельные участки под строительство за несколько лет выросли в 2–3 раза. Несмотря на рост цен, они остаются востребованными.
Инвесторы стремятся купить участок с уникальными характеристиками. При продаже конкурентными преимуществами будут интересный ландшафт, расположение рядом с лесом или водоёмом, удобная транспортная развязка. Наиболее привлекательные лоты инвесторы сразу выставляют на продажу, ожидая получить доход 25–30%.
