Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Задаток безопасно внести
Мы выбрали квартиру(1) для покупки по ипотеке. Продавцы(1) покупают квартиру(2). Сделка разорвана. Нам предлагают внести ЗАДАТОК за квартиру(1) ,тк наши Продавцы(1) дают задаток за приобретаемую ими квартиру(2). Что нужно нам учесть ? Как обезопасить себя при внесении задатка?
Автор
Теги
0
0
29
Могут подойти
28 комментариев
16 апреля 2014, 22:29
Лучший совет
Вы чего издеваетесь?! Как можно брать на себя ответственность за подобного рода сделки, за миллионы рублей своих клиентов не имея достаточного опыта решения подобного рода вопросов??? Вообще что-ли с ума посходили, у Вас совесть есть?! Простите, это за крик души, но уже просто терпения не хватает... из-за такого рода горе риэлторов страдает имидж профессии.
7
0
361/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 16:25
Обращайтесь
0
0
12/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 17:43
Можно решить
0
0
12/50 000
0/50 000
13 мая 2014, 20:46
Спасибо, Эдуард! Я уже две сделки провела с задатком, все успешно. Одна из них с юр.лицом, расчет по аккредитиву. Все нормально.
0
0
128/50 000
Aлексей Суриков
19 апреля 2014, 21:26
Светлана, а как нам жалко клиентов............ ваших!
Снимите вывеску этой компании -тем более она не работает, только по Московской области!
Снимите вывеску этой компании -тем более она не работает, только по Московской области!
0
0
146/50 000
0/50 000
Cветлана Тагильцева
18 апреля 2014, 10:47
Можно договор назвать о ПРЕДОПЛАТЕ например.
1
0
44/50 000
0/50 000
Cветлана Тагильцева
18 апреля 2014, 10:45
Я бы вообще не стала договор именно о ЗАДАТКЕ подписывать, будучи агентом продавца. Прочитайте и сделайте вывод для себя что такое ЗАДАТОК и АВАНС.
1
0
148/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
18 апреля 2014, 03:24
Во первых если вы специалист покупателя вам выгоднее вносить задаток,
Второе ваш задаток внесенный продавцу, это ваш задаток и он не имеет отношение к последующей цепочке/квартиры взамен.
Третье если квартира продается на условиях приобретение альтернативной квартиры, то вам как специалисту головы желательно присутствовать на внесение аванса альтернативной квартиры, чтобы знать все нюансы сделки и не быть параходом на сделки, их желание доступа к ячейки, счету, чтобы сделку не развалить, а также вы точно будете знать если вам откажут по причине не найти альтернативное жилье, правда или ложь.
В четвертых запомнить вы вносите задаток своему продавцу и не кому то там, у вас правовые отношения с продавцом своим у которого покупаете.
Второе ваш задаток внесенный продавцу, это ваш задаток и он не имеет отношение к последующей цепочке/квартиры взамен.
Третье если квартира продается на условиях приобретение альтернативной квартиры, то вам как специалисту головы желательно присутствовать на внесение аванса альтернативной квартиры, чтобы знать все нюансы сделки и не быть параходом на сделки, их желание доступа к ячейки, счету, чтобы сделку не развалить, а также вы точно будете знать если вам откажут по причине не найти альтернативное жилье, правда или ложь.
В четвертых запомнить вы вносите задаток своему продавцу и не кому то там, у вас правовые отношения с продавцом своим у которого покупаете.
1
0
754/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
18 апреля 2014, 03:26
Кстати если вы специалист покупателя, то лучше не вносить пункт в договор задатка о альтернативной квартиры.
0
0
108/50 000
17 апреля 2014, 11:08
Они по ипотеке покупают, как нафиг задаток. А если банк откажет кредитовать покупку, тогда прощай задаток? Денежки тю-тю?
1
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости