Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
В каких из современных ЖК СПБ хорошая звукоизоляция?
Sergey SIMONOV
16 января 2021
Вся Россия
4 819
5

Здравствуйте, в каких ЖК в Питере нормальная звукоизоляция? Я как понял лучше покупать квартиру угловую и на последнем этаже минимум в кирпично-монолитном доме с тех.этажем. какие ЖК соблюдают нормы СНиП по звукоизоляции? И как определить где лифтовое оборудование находиться, чтобы не нарваться на шумы от него?

Автор
Теги
5
Sergey SIMONOV
ЖК
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 390 580 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 075 776 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 2
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 2
Пионерская
7 мин.
Большая Филевская улица, 53К2, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 1
84 300 ₽/мес.
2-комн.кв., 43 м², этаж 1
Ломоносовский проспект
10 мин.
Мосфильмовская улица, 33, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 5
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 5
Кутузовская
22 мин.
2-й Сетуньский проезд, 11, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
18 000 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
Улица 1905 года
10 мин.
переулок Волков, 17, Москва
1-комн.апарт., 28 м², этаж 17
16 000 000 ₽
1-комн.апарт., 28 м², этаж 17
Смоленская
6 мин.
улица Новый Арбат, 29, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 3
35 900 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 3
Спортивная
9 мин.
Новодевичий проезд, 2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
5 комментариев
Даниил Пятецкий
16 января 2021, 19:33
Лучший совет
Здравствуйте. У любого дома есть проектная документация, есть план помещений квартир на этаже, да и интуитивно можно понять, где расположено лифтовое оборудование - над шахтой лифта. рассматривайте вариант максимальной удаленный от этой шахты и в таком случае лифт Вас беспокоить не будет.
Последний этаж это конечно хорошо, но есть один нюанс. В современных жилых комплексах на все технические коммуникации и инженерное оборудование расположены именно над последним этажом. Это могут быть насосы, принудительная приточно-вытяжная вентиляция и т.п.
8
0
554/50 000
0/50 000
Наталья Ришар
20 января 2021, 23:34
Здравствуйте! Вопрос звукоизоляции очень индивидуальный ) Основные рекомендации-максимально далеко от лифтовой шахты, меньше квартир на этаже, смотреть план этажа и (если есть возможность) выбирать планировку, чтобы соседи были только с одной стороны, при ремонте не экономить на дополнительной звукоизоляции. Идеальный вариант-отдельный дом))) . Ну и совсем уж дисконтных застройщиков исключить)) Вряд ли кто-либо здесь напишет название Компаний.
0
0
447/50 000
0/50 000
ирена
20 января 2021, 21:55
Если Вам очень важно окружение, только таунхаус. Соседи снизу тоже могут портить жизнь, причем, сегодня нормальные люди, а завтра?
Интересно, что при сравнении стоимости больших квартир и таунхаусов оказалось, что квартиры намного дороже. Но мы выбирали между коттеджным поселком и таунхаусом, выбрали второе (ваша позиция нам близка). Преимуществ оказалось больше, чем рассчитывали. Даже счетчики тепла - много экономят зимой.
0
0
433/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
16 января 2021, 23:31
Здравствуйте. Ни в одном нет хорошей. Лучше рассчитать допвложения в шумоизоляцию на стадии ремонта. И последний этаж не панацея- жил уже, так у меня сверху по техэтажу персонал дважды в неделю топал, видимо обход выполняли. С уважением.
6
0
237/50 000
0/50 000
Александр Воронич
16 января 2021, 19:46
Здравствуйте. Если Вы ищете новостройку, то я бы рекомендовал не ориентироваться не собирать мнения по этому вопросу, так как у каждого своё восприятие шумового давления, а сделать шумоизоляцию купленной квартиры самостоятельно. На этапе ремонта с нуля это вполне реально и на фоне общих затрат на ремонт, вполне посильная сумма.
7
0
329/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы