Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры , купленной в браке в 1991 г., после смерти супруга в 1997 г.
Любовь Малина
30 августа 2023
Вся Россия
4 447
5

 Подскажите, что нужно , чтобы продать квартиру с такими правоустанавливающими документами?

Документ основание: Справка ЖСК о полной выплате пая от 26.02.1997 г. , где указана дата полной выплаты пая 22.12.1991г., справка выдана Татьяне К, члену ЖСК. Ранее возникшее право зарегистрировано в 2023 г. , единственным собственником значится также Татьяна К.

Татьяна  была замужем с 1990 по 1997 г. В марте 1997 г. муж умер.  Есть ли наследники неизвестно.

Автор
Теги
5
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Продолжу слова Даниила: а если даже и будут вникать в эту самую историю, то нужно чтобы у них хватило ума понять то, что все мыслимые и даже немыслимые сроки исковой давности давно прошли, и никакие претензии возможных наследников мужа не приведут к проблемам в отношении права собственности покупателя на эту квартиру.
А если к истекшим срокам исковой давности прибавить то, что муж не был членом ЖСК, не был включен в ордер, которые тогда выдавались на квартиры ЖСК, и в связи с этим даже в случае расторжения брака вряд ли по суду получил бы часть квартиры, а не те "копейки", которые набежали за год брака в выплате пая, то и совсем не о чем беспокоиться покупателю по части прав наследников на квартиру..
15
0
716/50 000
0/50 000
Любовь Малина
Автор
31 августа 2023, 19:10
Спасибо, отличный совет!
0
0
24/50 000
александр А
31 августа 2023, 10:21
Нужен нормальный покупатель))
2
0
29/50 000
0/50 000
31 августа 2023, 00:04
Нужно найти покупателей, которые в историю формирования права вникать не будут.
12
0
79/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости