Продана квартира, в которой унаследовано 1/4 менее 3х лет - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продана квартира, в которой унаследовано 1/4 менее 3х лет

ID: 57473871

27 января 2021

Вся Россия

1 135

В данной квартире уже имелось в собственности более трех лет 3/4 доли. остальные, доставшиеся в наследство 1/4 от матери проданы менее трех лет в собственности (точнее продана вся квартира). Будет ли обланаться налогом 1/4 доли? Или это приращение долей?

Автор

ID: 57473871

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 16

Зябликово

9 мин.

Гурьевский проезд, 19К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

4 комментария

Александр Воронич

27 января 2021, 15:16

Лучший совет

Здравствуйте. Если наследник - одно и то же лицо, то это приращение долей. Необходимость уплаты налога не возникает в случае, если по 3/4 истёк минимальный предельный срок владения, необходимый для освобождения уплаты налога, который составляет 3/5 лет.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

27 января 2021, 15:41

Это приращение долей, если 3/4 доли в праве принадлежали именно вам до вступление в наследство. Условия для применения трехлетнего минимального предельного срока владения объектом изложены в п. 3 ст.217.1 НК РФ

211/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

27 января 2021, 15:26

Будет в данной ситуации налог или нет зависит от оснований и даты возникновения прав на 3/4 доли в общем праве. Отталкиваться надо именно от этой информации. Дата и основание по 1/4 значения не имеют.

200/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

27 января 2021, 17:02

У Вас нет налога и нет необходимости отчитываться за продажу. Собственность на квартиру у Вас с 2004 года. 1/4 - приращение права возникшего в 2004 году.

153/50 000