В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры на территории Новой Москвы
Юрий Овчинников
"ХИРШ"
Целесообразно ли покупать в данный момент квартиру в Новой Москве, или подождать утверждения генплана?
Автор
0
0
20
Юрий Овчинников
"ХИРШ"
Могут подойти
20 комментариев
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 16:18
Обращайтесь
0
0
12/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 16:25
Лучше подождать
0
0
15/50 000
0/50 000
Татьяна Федотова
21 апреля 2014, 10:26
Хотите заработать - покупайте на стадии строительства хоть где. а потом, готовое продавайте с прибылью. Пока еще Москва на всю Россию одна и потребность в жилье будет, так что перенасыщение рынка я бы не стала прогнозировать.
1
0
226/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
20 апреля 2014, 13:24
Лучше старая область, чем НМ,
0
0
29/50 000
0/50 000
19 апреля 2014, 15:13
Юрий, если я правильно понимаю, Вы боитесь, что после утверждения Генплана могут что-то снести. Могу уверить, что все новостройки проходят в Москве долгую проверку, пока утвердят ГПЗУ и выдадут разрешение на строительство. Если разрешение получено, то уже спокойно можно покупать, не боясь, что его снесут.
По поводу того, где лучше покупать, зависит от вашего бюджета, наличия личного транспорта у всех членов семьи, места работы и др. В любом случае, всегда будет востребовано, что ближе и куда можно быстрее добраться (частенько это не одно и то же).
По поводу того, где лучше покупать, зависит от вашего бюджета, наличия личного транспорта у всех членов семьи, места работы и др. В любом случае, всегда будет востребовано, что ближе и куда можно быстрее добраться (частенько это не одно и то же).
2
0
558/50 000
0/50 000
19 апреля 2014, 15:02
Юрий, все целиком и полностью зависит от выбранного Вами района в Новой Москве. Самые ближайшие ко МКАДу районы наиболее привлекательные и таковыми всегда и останутся, но и цена соответствующая. Бояться существенного повышения цен на жилье не стоит, т.к. рынок Новой Москвы уже перенасыщен предложениями, а дальше, как мне кажется, при стагнации рынка, цена на недвижимость будет незначительно падать. Еще Гоголь говорил, что русского человека следует уважать хотя бы за намерения. Ну, а планы по развитию Новой Москвы и генлпаны я не могу назвать больше чем намерениями (слишком многое меняется "по ходу пьесы", что и пугает инвесторов, а это приводит к неопределенности в развитии районов). Что лучше: аренда или ипотечное бремя?,-это большой вопрос. С другой стороны, в свете внешнеполитической активности других стран по отношению к России, Вы, вкладывая в покупку жилья, можете избавить себя от опасений за денежные средства. Так что выбирать Вам и решать Вам.
1
0
968/50 000
0/50 000
18 апреля 2014, 18:00
Если покупаете для жилья, то берите сейчас. Пока деньги есть, и всё в стране хорошо. А то у нас уже не раз так бывало - сегодня на эти деньги можно купить квартиру, а завтра - батон колбасы.
3
0
191/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
18 апреля 2014, 15:18
Что будет через год - никто не знает. Если есть возможность купить - покупайте.
1
0
80/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А генплан не раз ещё будут перекраивать.