перепланировка квартиры без затрагивания несущих стен - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

перепланировка квартиры без затрагивания несущих стен

Антон Гущин

17 января 2022

Вся Россия

3 615

Многодетная семья при ремонте квартиры:

· Демонтировала подоконный блок на кухне (приборы отопления в кухне не перемещались, остались без изменений как по месту расположения, так и по числу секций);

· На месте кухни сделали спальню;

· На месте гардеробной сделали мини-кухню;

· Для расширения площади мини-кухни, демонтировали кирпичную стену (не несущую, дом монолитный, часть внутренних стенок из кирпича), переместив стенку на 0,6 метра внутрь детской.

Данные изменения предполагались как временные, но в итоге оказались удобными и встал вопрос о легализации данной перепланировки. Возможно ли легализовать такую перепланировку?

Автор

Теги

Антон Гущин

перепланировка

Могут подойти

27 075 776 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 756 800 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

84 300 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 1

Ломоносовский проспект

10 мин.

Мосфильмовская улица, 33, Москва

10 999 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 5

Филёвский парк

6 мин.

Большая Филевская улица, 37К1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 6

Сокол

1 мин.

Ленинградский проспект, 74К1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

17 января 2022, 23:18

Лучший совет

Антон, что за мышление сквозь призму каких-то особенностей социального статуса... Это заведомо ущербная позиция. Сначала инвалид, теперь многодетная семья. Социальный статус не дает прав нарушать закон и интересы других. Согласовать данное переустройство в части изменения функционала помещений практически невозможно. Единственный вариант, если квартира на первом этаже или на втором, третьем... но под квартирой нет жилых помещений.

434/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

18 января 2022, 11:02

Доброе утро!
Самое простое обратитесь к дизайнеру за консультацией, они четко знают стандарты, так как сталкиваются с вопросами перепланировки каждый день.

161/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вячеслав Балабанов

18 января 2022, 09:57

Антон, в полной мере такую перепланировку легализовать скорее всего невозможно. Но нужно больше информации.
Вы пишите: На месте гардеробной сделали мини-кухню и затем дополнительно ее расширили с выносом в детскую.
Перенос мокрой зоны над жилым помещения невозможен. даже если вы сделаете на кухне гидроизоляцию. Если только вы не находитесь на первом этаже и под вашей квартирой нет жилых помещений.

410/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

18 января 2022, 09:18

крайне маловероятно
если только через организации-помощники, неофициально. то, что раньше называлось "решить вопрос по-людски"(с) )) но надо понимать что люди в бти на своих должностях тоже не вечны, а перепланировка рано или поздно может всплыть. "и опять весь джихад по новой"(с)

286/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

17 января 2022, 23:18

На этот вопрос вам могут ответить в проектных организациях, после детального изучения перепланировки.

101/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях