На квартиру два кадастровых номера. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

На квартиру два кадастровых номера.

ID: 16198142

9 марта 2022

Вся Россия

4 491

Доброго времени суток.

Уважаемые риелторы и юристы, помогите советом.

У квартиры два разных кадастровых номера. Один номер полностью совпадает по метражу, этажности и прочему. Второй номер совершенно другой этаж, метраж и т.д. Хозяйке дали справку в МФЦ, что в отношении её объекта всё нормально, а второй объект может исправить сведения на кадастре только сам.

Безопасно ли выходить на сделку с таким раскладом?

Всем заранее спасибо за ответы.

Автор

Теги

ID: 16198142

покупка квартиры

Могут подойти

23 756 800 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

28 418 558 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 7

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, вл18, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

Аминьевская

18 мин.

Нежинская улица, 13, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Озёрная

6 мин.

Озерная улица, 27, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

10 марта 2022, 04:39

Лучший совет

Здравствуйте. Дубль кадастрового номера - довольно распространенное явление. Нужно подать заявление на тех.ошибку и после проверки неправильный номер уйдет в архивные. На сделку выходить можно.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Григорьева

10 марта 2022, 21:51

Если покупаете такую квартиру в ипотеку, ипотеку не одобрят до тех пор, пока техническая ошибка не будет исправлена, то есть пока не уберут второй номер

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

10 марта 2022, 10:50

Добрый день. Проблемы с кадастровым номером, в частности его задвоение, на безопасность сделки никак не влияют. Безопасность сделки зависит от совершенно иных оснований. Например, история формирования права собственности, риски банкротства, исполнительные производства, участие в судах, наличие ИП/ЮЛ, кредитная история, данные архивного регистрационного учета, вопросы совместной собственности, возможные обязательства перед гос.ведомствами, источники финансирования сделки и т.д.

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях