Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли продавать квартиру родственникам?
Елена
17 апреля 2014
Вся Россия
3 956
21
Что-то посеяли во мне зерно сомнения на тему, что якобы нельзя продавать жилье родственникам, если сделка будет по ипотеке.
Ситуация. Продается двухкомнатная квартира, собственник (один) - мой муж. Купить эту квартиру очень желает моя сестра за счет кредитных средств сбербанка (кредит на покупку готового жилья). Основной заемщик по кредиту будет муж сестры.
Можно ли будет заключить такую сделку или есть какие-то препятствия из-за родственных связей?
И каким образом эти связи будут выяснять? У нас с сестрой изначально были разные отчества и фамилии, сейчас фамилии у обоих изменились по причине регистрации браков...
Автор
Теги
21
Елена
Могут подойти
21 комментарий
Лучший совет
Банки иногда тормозят такие сделки, если выявляют близкое родство. Противодействуют таким образом получения кредитных денег заемщиком не для целей покупки квартиры. Но у Вас трудно будет докопаться до родства. Все должно пройти нормально.
5
0
239/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 16:18
Обращайтесь
0
1
12/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 16:26
Можно
0
1
5/50 000
0/50 000
19 апреля 2014, 15:35
В чем сомнения, тут все говорят, что можно. Откуда взялись эти сомнения?
0
0
72/50 000
0/50 000
19 апреля 2014, 15:15
Елена, безусловно это можно осуществить. В данной сделке нет ничего противозаконного. С другой стороны, вероятность того, что службы безопасности банков в дальнейшем будут задавать Вам дополнительные вопросы весьма высока. Даниил даже описал Вам ситуацию, к которой нужно быть готовой. В конце концов Ваша сестра всегда может воспользоваться кредитными программами других банков (не исключено, что даже более выгодными), предложений в этом сегменте сейчас ооочень много.
0
0
470/50 000
0/50 000
Если в Вашей семье нет Павликов Морозовых,то все пройдет не заметно.
1
0
68/50 000
0/50 000
18 апреля 2014, 19:53
При определенных моментах можно.
0
0
32/50 000
0/50 000
18 апреля 2014, 17:59
В вашем случае - возможно.
0
0
27/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
18 апреля 2014, 15:19
Если не догадаются - значит, можно.)
0
0
37/50 000
0/50 000
18 апреля 2014, 14:25
можно
0
0
5/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости