Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как снять с коммерческой недвижимости обременение в виде закончившегося договора аренды
ID: 72152251
27 июля 2023
Вся Россия
5 485
1

Добрый день! Я как новый владелец нежилого помещения не могу зарегистрировать в Росеестре долгосрочный договор аренды, так как закончившийся старый договор по прежнему висит как обремение. 25.07 старый договор закончился, а 26.07 Росеестр отказал, взял выписку онлайн - обремение на месте. Вопрос что делать - идти в мфц и пытаться снять обремение как закончившийся, но его заключал не я, а предыдущий собственник. Какие тогда документы надо прилагать, чтобы не было отказа. Или есть другой способ?

Автор
1
ID: 72152251
Могут подойти
1 комментарий
27 июля 2023, 20:36
Лучший совет
Соглашение о расторжении договора аренды и/или акт передачи нежилого помещения по прекращенному договору аренды и переданному в Росреестр, поправят текущее состояние дел.
6
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости