Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как оставить себе квартиру купленную в браке
Полина
У меня следующая ситуция и смогу ли я отвоевать себе часть собственности? В замужестве я купила квартиру и оформила на себя лично. В том же году мы расторгли брак, но продолжали жить вместе. Потом бывший муж ушел и стал проживать гражданским браком с другой женщиной. Больше он не возвращался. Прошло 11 лет с нашего развода. Сейчас он претендует на часть квартиры. Предлагает мне выкупить у него и заплатить 1/3 часть от рыночной стоимости квартиры, если не выкуплю он пойдет в суд и подаст на раздел имущества, что после этого я точно не отверчусь, или я выкуплю или он будет продавать свою долю посторонним лицам. Квартира хорошая, в хорошем месте, я в ней проживаю с ребенком от предыдущего брака. Но ведь прошло 11 лет с момента развода, прошел исковой срок по разделу имущества. Получится ли у меня отстоять часть квартиры? Может мне надо первой обратиться в суд с иском о признании потери права на квартиру? Или согласиться на его предложение по выплате? Что может присудить суд в моем случае? Спасибо.
Могут подойти
6 комментариев
Людмила Гечус
21 июля 2017, 21:32
0
0
297/50 000
0/50 000
podbvhdd
19 июля 2017, 14:45
вопрос человека который экономил на агенте при покупке, да и правильно Вам говорят 1/3 меньше чем 1/2.
Так что Не прячьте ваши денежки по банкам и углам ... как пел Буратино Карлович
Так что Не прячьте ваши денежки по банкам и углам ... как пел Буратино Карлович
0
0
188/50 000
0/50 000
17 июля 2017, 20:00
Полина, добрый вечер. Да, срок исковой давности по ст.38 СК РФ – 3 года, НО! Он исчисляется не с момента развода, а с того дня, когда одна сторона узнала или же должна была узнать о нарушении ее права на это имущество (Постановление ВС РФ от 29 сент 2015 г. N 43 г. Москва). Поэтому, если он обратится в суд с иском о разделе имущества, то суд с большой вероятностью признает за ним право на 1/2 доли. Скорее всего нарушения права бывшего мужа суд определит тот момент, когда вы отказали выплатить ему компенсацию за долю.
По моему лучше выплатить ему 1/3 и обязательно оформить это нотариальным соглашением о разделе имущества! Из-за вредности он может «подарить» свою долю посторонним после раздела, а дальше может быть элементарное рейдерство, что после этого вы со своей долей с радостью растанитесь за копейки…
По моему лучше выплатить ему 1/3 и обязательно оформить это нотариальным соглашением о разделе имущества! Из-за вредности он может «подарить» свою долю посторонним после раздела, а дальше может быть элементарное рейдерство, что после этого вы со своей долей с радостью растанитесь за копейки…
2
0
820/50 000
0/50 000
17 июля 2017, 20:01
У вас есть возможность оставить квартиру за собой в том случае, если вы вкладывали при покупке квартиры свои личные средства и сможете это доказать суду, что бывает очень не просто.
Вообще-то вам надо на консультацию к юристу, который практикует раздел имущества, здесь вы услышите объективные ответы.
Вообще-то вам надо на консультацию к юристу, который практикует раздел имущества, здесь вы услышите объективные ответы.
0
0
318/50 000
Полина
17 июля 2017, 20:35
Спасибо, Елена. Вы можете мне сказать примерно сколько стоит по рынку квартира, если я вам напишу в личку параметры?
0
0
116/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Обратитесь к юристу, специализирующемуся на бракоразводных процессах, он вам скажет точно, есть у Вас повод для беспокойства или нет. Или Ваш муж Вас только пугает, всё же 11 лет прошло. Ему тоже надо будет доказывать, почему он раньше с таким требованием не обращался.