Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Имущественный вычет
ID: 99950337
27 октября 2023
Вся Россия
4 965
8

Здравствуйте. Моя мама - пенсионерка. Никаких доходов, кроме пенсии, нет.

В 2022 году она продала квартиру, которой владела менее 3 лет. В 2023 году заплатила налог с продажи квартиры.

В 2023 году она купила другую квартиру. Может ли моя мама в 2024 году оформить декларацию за 2022 год на предоставление вычета в размере 2000000 руб.? Ведь она пенсионер, и вычет может быть перенесен на предыдущие 3 года.

Спасибо.

Могут подойти
12 комментариев
27 октября 2023, 20:32
Лучший совет
Здравствуйте. В феврале этого года я делал запрос в Минфин по существу Вашего вопроса. Вот ответ.
Таким образом, налогоплательщик, получающий пенсию, при наличии доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов, вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, путем представления в 2023 году в налоговый орган налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за налоговый период 2022 года, а также за налоговые периоды 2021, 2020 и 2019 годов.
В Вашем случае "2023" надо заменить на "2024". т.е. в 2024 году ваша мама может подать декларацию и заявить положенный ей вычет.
16
0
673/50 000
0/50 000
27 октября 2023, 20:46
Для начала в Минфин.
0
0
20/50 000
27 октября 2023, 21:04
Я же не вижу, что именно вы исправили)))
Если со стороны налоговой будет отказ, то сделайте персонифицированный запрос в Минфин. С вероятностью 99% получите аналогичный моему ответ. Предоставите это письмо в налоговую. Если этого им будет недостаточно (да, такое может быть), то придеться обращаться в суд. Если потребуется помощь с составлением обращения в Минфин, обращайтесь. Контакты и другая полезная информация на моей старичке (кликаете фото). Удачи.
0
0
462/50 000
ID: 1603210
28 октября 2023, 23:23
Чтобы получить вычет, достаточно иметь доход, облагаемый НДФЛ 13%.Он у пенсионера есть от продажи квартиры.
1
0
107/50 000
0/50 000
Что тоже? ипшники тоже могут и получит вычет, и взаимозачет сделать, если у них, кроме налогов по ИП, были налоги по ставке 13%, например, с продажи квартиры
3
0
157/50 000
0/50 000
ID: 80766676
28 октября 2023, 13:22
Ирина, а ИПшники же тоже?
0
0
25/50 000
0/50 000
А просто безработные не могут перенести вычет на три предшествующих года - в этом разница для Вас, уважаемая 80766676
5
0
117/50 000
0/50 000
ID: 80766676
28 октября 2023, 13:00
Ясно, спасибо
0
0
13/50 000
0/50 000
28 октября 2023, 12:05
Для пенсионеров есть нюансы. Они обозначены в последнем предложении самого вопроса. Пенсионеры могут получить вычет за счёт предыдущих налоговых периодов.
5
0
154/50 000
0/50 000
ID: 80766676
28 октября 2023, 10:59
Дмитрий, а это не в тот же год нужно сделать? Я просто сама взаимовычет делала, изучала вопрос. Я безработная
0
0
109/50 000
0/50 000
28 октября 2023, 10:55
ID: 80766676, учитывается любой доход, с которого был оплачен налог по общей ставке 13%, а не только доход от трудовой деятельности. Доход от продажи квартиры, проданной ранее минимального предельного срока владения, облагается налогом по ставке 13% - вот на этом основании неработающий пенсионер и будет вычетом пользоваться.
5
0
326/50 000
0/50 000
ID: 80766676
28 октября 2023, 10:47
Так при этом пенсионер должен был работать в прошлом и платить налог. Безработный пенсионер с какого дохода может получить вычет? Он же как ИП, самозанятый и безработный не платит этот налог
0
0
190/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости