Как Вы смотрите на то, если на каждую квартиру регпалата выдавала
дополнительный документ, к примеру, "Паспорт жилого помещения", в
котором будет прописана вся история совершаемых сделок с квартирой.
Бланк будет с определенными степенями защиты и номерной. Один бланк,
условно "синего" цвета будет находится у собственника жилья, а
"красного" в архиве регпалаты (для сверки данных, недопущения
мошеннических действий, а также для выдачи документа взамен утерянного).
На квартиры первичного рынка жилья это конечно будет легче. Вторичка
столкнется с рядом проблем, устранение которых настоящими собственниками
жилья в последствии упростит жизнь новым. Бланк необходимо разработать
Минэкономразвитию РФ. Суть в следующем, условно, лицевая сторона бланка
будет содержать все необходимые сведения о жилом помещении (квартире) на
основании данных БТИ, данные о застройщике, дату сдачи в эксплуатацию и
т.п.  Далее будут незаполненные графы в которых по мере прохождения
сделок будут указываться сведения о собственниках жилья. В
дополнительных графах указываются лица зарегистрированные в
установленном порядке паспортными столами. По выписке или дополнительной
прописке предъявление обязательно. При последующей переуступке прав
собственности будет вносится новая запись о собственнике с выдачей
нового свидетельства. Такой механизм уже лет через 10 будет приносить
положительные моменты при изучении истории сделок с квартирой и лиц в
нем проживающих. Интересны Ваши рассуждения...